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1、必须保证抵押现房与绵阳现房借款机构在同一地区；
2、有现房借款人认可的有效担保；
3、保证绵阳所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、绵阳抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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在建住房抵押借资所需要的资料：
1、公司房产生活支出贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,二手房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房生活支出贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等绵阳住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、绵阳住房借资营业执照
6、商品住房预售许可证
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现房抵押贷款,经济适用房产抵押助学贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,集体房本抵押贷款等注意事项:
1、绵阳现房抵押贷款需要是贷款人名下的现房,如果有第三人共有,则在现房贷款时必须出具共有人同意抵押现房贷款的声明书,并签字;
2、绵阳现房抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、绵阳现房贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用现房贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
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